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租金贷款
1. 产品定义:租金贷款是指我行向借款人发放的,用于支付摊床、门店租金的贷款。
2. 适用对象:在大型批发及零售市场从事商品经营的商户。
3. 贷款用途:用于支付摊床、门店租金。
4. 准入条件:
(1)个体工商户营业执照应当经过工商部门办理年检手续,摊床业主经营符合有关规定;
(2)在商场内持续经营1年(含)以上,经营手续齐全,在大商场经营的商铺如1+N模式,可放宽经营时间;
(3)贷款期限不超过租赁合同期限;
(4)有合理的贷款资金需求;
(5)经营良好,有与贷款金额相匹配的还款能力;
(6)信用状况良好,无重大不良记录;
(7)在贷款银行开立基本结算账户、一般结算账户或个人结算账户,作为商户经营结算周转账户。
5. 基本规定:
(1)贷款额度:一般不超过申请人租赁期限内租金总和,最高额不超过500万元;
(2)贷款期限:一般不超过五年,且不超过租赁合同到期日;
(3)担保方式:保证为主;
(4)支付方式:受托支付、专款专用。
6. 所需资料:
(1)授信业务申请;
(2)借款人的相关资料;
(3)贷款担保的相关材料。
7. 温馨提示:
(1)请尽快详实提供以上业务所需材料,以便审批流程尽早开始并更快获得审批;
(2)请确保客户经理现场调查时一次性查验实际情况,同时与借款人、担保人等相关人员现场面谈;
(3)请不要轻易改变授信条件以避免审查审批反复;
(4)贷款如果需要通过银行支付给您的交易对手,请在放款前落实支付条件;
(5)请按时缴付利息并严格按照还款计划归还本金,如产生逾期记录将对您的经济活动以及工作、生活产生不利影响;
(6)请在股东变更、经营发生重大变化、担保发生变化、资金有困难等事项发生时及时与客户经理联系,告知相关情况,定期进行沟通。